桃園市桃園區鎮二街12之1號2F/5F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 25.5 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 26.95 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪26.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 12.6
鎮二街中位 24
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 102%比鎮二街中位 高 6%比桃園區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。