桃園市中壢區榮民路165巷11之2號5F/6F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 22.8 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物19.39 坪
公設比19.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 遠東段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 14.3
榮民路中位 17.4
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 59%比榮民路中位 高 31%比中壢區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。