桃園市桃園區青田街218之1號2F/14F
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.2 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物23.02 坪
公設比40%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 大樹林段 313 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
青田街中位 18
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比青田街中位 高 34%比桃園區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+6%
2026 年推估1,117 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。