桃園市中壢區民族路二段178號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,188 萬 32.3 萬/坪 × 191.53 坪
權狀坪數191.53 坪
主建物191.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 191.53 坪
└ 主建物 191.53 坪
土地持分 98.62 坪
0 坪191.53 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1534-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
民族路二段中位 32.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 0%比中壢區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,188 萬
+33%
2026 年推估8,233 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,045 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,238 萬
貸款（8 成）4,950 萬
每月月付185,462 元
30 年總利息1,726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。