桃園市楊梅區下四湖21之67號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.5 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 楊湖段 1452-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
下四湖中位 7.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比下四湖中位 低 4%比楊梅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。