桃園市大溪區文化路138之2號
2016-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 32.9 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物28.47 坪
公設比25%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
文化路中位 12.3
大溪區 2016 年中位 13.2
比文化路中位 高 167%比大溪區 2016 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。