桃園市八德區重慶街188巷39弄23之1號6F/6F
2012-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 405 萬 10.8 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物25.88 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 大興段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
重慶街中位 25.2
八德區 2012 年中位 14.8
比重慶街中位 低 57%比八德區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。此標的所有權為2人共有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。