桃園市龜山區優美街66號3F/4F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 9 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物22.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 22.02 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 438-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
優美街中位 11.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比優美街中位 低 22%比龜山區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。