桃園市大園區蘆竹鄉南和路185之49號8F/8F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.2 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
蘆竹鄉南和路中位 9.2
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比蘆竹鄉南和路中位 高 0%比大園區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。