桃園市平鎮區工業十路3號
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 22,480 萬 56.2 萬/坪 × 400.33 坪
權狀坪數400.33 坪
主建物400.33 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 400.33 坪
└ 主建物 400.33 坪
土地持分 603.49 坪
0 坪603.49 坪
土地坐落 山子頂段 400-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
工業十路中位 21.9
平鎮區 2022 年中位 22
比工業十路中位 高 157%比平鎮區 2022 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交22,480 萬
+17%
2026 年推估26,411 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,931 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,496 萬
貸款（8 成）17,984 萬
每月月付673,753 元
30 年總利息6,271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造及鋼筋混凝土及加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。