桃園市桃園區慈德街106巷4號
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.2 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物42.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 42.99 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 慈文段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
慈德街中位 19.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比慈德街中位 高 52%比桃園區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。