桃園市中壢區金鋒四街70號5F/14F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物23.24 坪
公設比44.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 普仁段 1025-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 21.8
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比金鋒四街中位 低 37%比中壢區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。