桃園市大園區拔子林27之248號
2012-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.2 萬/坪 × 86.26 坪
權狀坪數86.26 坪
主建物82.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.26 坪
└ 主建物 82.53 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪86.26 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
拔子林中位 23.6
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 低 31%比大園區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。