桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之3號5F/15F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 21.1 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物24.43 坪
公設比43.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 潛龍段 577-2 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價818 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.9
中豐路中位 20.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 4%比中豐路中位 高 5%比龍潭區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。