桃園市桃園區大興路255之5號10F/12F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 16.4 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物20.7 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 大有段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.4
大興路中位 20.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比大興路中位 低 20%比桃園區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。