桃園市龍潭區中興路216巷5弄25號2F/5F
2014-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 4.6 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物7.48 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 北興段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.2
中興路中位 15.3
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 50%比中興路中位 低 70%比龍潭區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。