桃園市桃園區龍安街165之2號12F/14F
2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 448 萬 18.6 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物13.33 坪
公設比21.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 龍安段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.4
龍安街中位 18.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 1%比龍安街中位 高 2%比桃園區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。