桃園市楊梅區楊湖路四段587巷3號5F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物25.84 坪
公設比29.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 四湖段 2312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.5
楊湖路四段中位 14.8
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 18%比楊湖路四段中位 低 64%比楊梅區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。