桃園市平鎮區興安路45巷8號
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.8 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物51.08 坪
公設比0.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 51.08 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 20.52 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 金鍊段 1322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
興安路中位 18.7
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比興安路中位 低 16%比平鎮區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+58%
2026 年推估1,553 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。