桃園市桃園區民富二街83號3F/6F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.9 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物23.75 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 三元段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.2
民富二街中位 27.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比民富二街中位 低 57%比桃園區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。