桃園市桃園區天祥三街60巷6號
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 23.6 萬/坪 × 79.33 坪
權狀坪數79.33 坪
主建物62.02 坪
公設比9.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 79.33 坪
└ 主建物 62.02 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪79.33 坪
土地坐落 同安段 1396 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
天祥三街中位 24.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比天祥三街中位 低 2%比桃園區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。