桃園市平鎮區振中街76號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 30 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物43.73 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 43.73 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 振平段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
振中街中位 21.2
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比振中街中位 高 42%比平鎮區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,310 萬
+2%
2026 年推估1,330 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。