桃園市桃園區正康二街86號
2019-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 43.9 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物44.46 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 44.46 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2028-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
正康二街中位 22.3
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比正康二街中位 高 97%比桃園區 2019 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,950 萬
+51%
2026 年推估2,942 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 992 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。