桃園市中壢區博愛三路32之2號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 30.2 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物17.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 17.58 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 132-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
博愛三路中位 25
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比博愛三路中位 高 21%比中壢區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。