桃園市楊梅區元化街85巷11號
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.8 萬/坪 × 92.57 坪
權狀坪數92.57 坪
主建物77.13 坪
公設比9.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.57 坪
└ 主建物 77.13 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 30.89 坪
0 坪92.57 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 100-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
元化街中位 11.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比元化街中位 高 56%比楊梅區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。