桃園市平鎮區中庸路218號
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.7 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物22.78 坪
公設比29.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 29.14 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 平鎮段 1131 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 16.6
中庸路中位 17.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 103%比中庸路中位 高 94%比平鎮區 2016 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。