桃園市龜山區頂興路35之3號

2013-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 30.04 坪

權狀坪數30.04 坪

主建物30.04 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.04 坪

└ 主建物 30.04 坪

土地持分 9.32 坪

0 坪30.04 坪

土地坐落 山福段 209 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 13.8

頂興路中位 14.6

龜山區 2013 年中位 14.5

比本棟中位低 22%比頂興路中位低 27%比龜山區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。