桃園市觀音區建國路76號

2017-10-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 11.4 萬/坪 × 105.59 坪

權狀坪數105.59 坪

主建物95.15 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 105.59 坪

└ 主建物 95.15 坪

└ 公設等 10.44 坪

土地持分 29.65 坪

0 坪105.59 坪

土地坐落 工業區段二小段 48-25 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 11.4

建國路中位 16

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比建國路中位低 29%比觀音區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。