桃園市中壢區民權路二段9巷53號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 39.3 萬/坪 × 72.62 坪
權狀坪數72.62 坪
主建物62.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.62 坪
└ 主建物 62.69 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪72.62 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81-139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
民權路二段中位 21.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 高 82%比中壢區 2019 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,850 萬
+44%
2026 年推估4,102 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。