桃園市桃園區中埔六街21號4F/13F
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 27.3 萬/坪 × 80.7 坪
權狀坪數80.7 坪
主建物39.69 坪
公設比41%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.7 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪80.7 坪
土地坐落 中埔段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中埔六街中位 25
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比中埔六街中位 高 9%比桃園區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+56%
2026 年推估3,438 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。