桃園市龜山區文化七路26之1號1F/6F
2015-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 57.7 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物30.71 坪
公設比28.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 興華段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 26.5
文化七路中位 25.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 118%比文化七路中位 高 130%比龜山區 2015 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。