桃園市中壢區興西一路135號1F/14F
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 55 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物11.17 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 豐興段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
興西一路中位 55.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比興西一路中位 低 2%比中壢區 2023 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
+1%
2026 年推估1,181 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。