桃園市中壢區福田路525巷7之5號3F/5F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 26.8 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物12.85 坪
公設比26.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 上嶺段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 29.6
福田路中位 28.4
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 低 9%比福田路中位 低 6%比中壢區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交558 萬
-4%
2026 年推估533 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地號572-6，持分20/100000。地號573-3，持分154/100000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。