桃園市八德區忠勇六街3號19F/19F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 17.1 萬/坪 × 128.78 坪
權狀坪數128.78 坪
主建物70.8 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 128.78 坪
└ 主建物 70.8 坪
└ 公設等 57.98 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪128.78 坪
土地坐落 同福段 609 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.1
忠勇六街中位 19.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比忠勇六街中位 低 10%比八德區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。