桃園市桃園區中埔六街197巷4號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 44.1 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 富國段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
中埔六街中位 25
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比中埔六街中位 高 76%比桃園區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,700 萬
+15%
2026 年推估1,952 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。