桃園市龜山區文學路252號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,313 萬 46.3 萬/坪 × 97.94 坪
權狀坪數97.94 坪
主建物42.06 坪
公設比57.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.94 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 55.88 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪97.94 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價3,313 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,953 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
文學路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 61%比龜山區 2016 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,362 萬
每月月付88,505 元
30 年總利息824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。