桃園市桃園區永安路810之1巷13號
2018-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 24.4 萬/坪 × 118.68 坪
權狀坪數118.68 坪
主建物100.84 坪
公設比1.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 118.68 坪
└ 主建物 100.84 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 38.88 坪
0 坪118.68 坪
土地坐落 慈文段 2219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
永安路中位 29.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 18%比桃園區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,900 萬
+56%
2026 年推估4,518 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。