桃園市中壢區中山東路一段157號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 27.7 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物35.8 坪
公設比12.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 普義段 1575 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中山東路一段中位 14
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 高 98%比中壢區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：買方支付土地增值稅，有租約
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。