桃園市龜山區中興路324巷1弄2號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 36.1 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物25.36 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 25.36 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 自強段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38.7
中興路中位 19.4
龜山區 2023 年中位 35.2
比本棟中位 低 7%比中興路中位 高 86%比龜山區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交915 萬
+6%
2026 年推估974 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建、一樓增建沿著加蓋、三樓及四樓增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。