桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄9之1號2F/4F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 32.6 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物13.42 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 13.42 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 龍華段 826 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 高 41%比龜山區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-3%
2026 年推估425 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。