桃園市楊梅區迎旭二街9號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 47.9 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物47.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 47.49 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 565.98 坪
0 坪565.98 坪
土地坐落 二重溪段 252-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
迎旭二街中位 27
楊梅區 2013 年中位 9.7
比迎旭二街中位 高 77%比楊梅區 2013 年中位 高 394%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。