桃園市新屋區青田路311號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.2 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物41.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 41.94 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 50.43 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 青田段 253 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
青田路中位 33.6
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比青田路中位 低 49%比新屋區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+52%
2026 年推估1,169 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。