桃園市桃園區中山東路51號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.7 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物9.82 坪
公設比14.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 東國段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.8
中山東路中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比中山東路中位 低 62%比桃園區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。