桃園市桃園區民權路118號
2024-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 12.7 萬/坪 × 164.81 坪
權狀坪數164.81 坪
主建物164.81 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 164.81 坪
└ 主建物 164.81 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪164.81 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 130-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
民權路中位 27
桃園區 2024 年中位 35.3
比民權路中位 低 53%比桃園區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-3%
2026 年推估2,030 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。