桃園市桃園區有恆路8號4F/8F
2017-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 11.6 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物32.28 坪
公設比13%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 32.28 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 有恒段 42 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
有恆路中位 42.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比有恆路中位 低 73%比桃園區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。