桃園市大園區領航北路四段388號5F/10F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 33.7 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物36.4 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 36.4 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 青峰段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 29.8
領航北路四段中位 27
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 13%比領航北路四段中位 高 25%比大園區 2012 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。