桃園市桃園區國聖一街137號4F/14F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 23.3 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物26.05 坪
公設比41.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 26.16 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 國聖段 766 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 19.1
國聖一街中位 22.9
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 22%比國聖一街中位 高 2%比桃園區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。