桃園市楊梅區中山北路二段82巷5號12F/12F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.9 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物18.31 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 頭重溪段 219-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.9
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比中山北路二段中位 低 39%比楊梅區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。