首頁桃園市中壢區中華路一段805巷26弄38號成交明細
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桃園市中壢區中華路一段805巷26弄38號

2020-06-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,475 15.7 萬/坪 × 93.71 坪
權狀坪數93.71
主建物118.99
公設比0%
當時屋齡11

這筆買到什麼

建物 93.71 坪
└ 主建物 118.99 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪93.71 坪

土地坐落 忠義段 6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
中華路一段中位 14.3
中壢區 2020 年中位 22.3
比中華路一段中位 高 10%比中壢區 2020 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,475
+34%
2026 年推估1,975

以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)295
貸款(8 成)1,180
每月月付44,208
30 年總利息411

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建採光罩其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市中壢區中華路一段805巷26弄38號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。