桃園市楊梅區青鼎二街5巷2號
2012-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 4.5 萬/坪 × 172.84 坪
權狀坪數172.84 坪
主建物135.75 坪
公設比1.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 172.84 坪
└ 主建物 135.75 坪
└ 公設等 37.09 坪
0 坪172.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
青鼎二街中位 5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比青鼎二街中位 低 10%比楊梅區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。